Projekt, którego wykonawcą będzie łódzkie studio BAM Architekci (zaprojektowało m.in. rewitalizacje kamienic przy ul. Gdańskiej 1, Pomorskiej 11, Legionów 44) powstanie w ciągu 6 miesięcy. Potem ogłoszone zostanie postępowanie przetargowe, które wyłoni jego wykonawcę. 

Wstępną koncepcję ażurowej kamienicy stworzył architekt miasta Marek Janiak. Jego inspiracją była praca sprzed kilkunastu lat, którą stworzył wspólnie z Wojciechem Saloni-Marczewskim. Zaproponowana wtedy przez architektów idea „drucianej kamienicy” w pasażu Rubinsteina zakładała rekonstrukcję budynku, który stał tam do lat 60. XX w. Wtedy nie udało się zrealizować projektu, ale po rozbiórce ogródka pojawiła się taka możliwość.

Będzie to ażurowa konstrukcja nawiązująca do sąsiedniej kamienicy, wysoka na cztery kondygnacje. Znajdzie się w niej lokal z wielopoziomowym ogródkiem i zieleń urządzona na jednym z pięter. Z trzech tarasów widokowych będzie rozpościerał się widok na pasaż Schillera i całą Piotrkowską.